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经过公证的赠与合同能撤销吗
经过公证的赠与,无法定的撤销事由不能撤销。根据我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)的有关规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行...
03-21 -
商铺合同签订注意事项有哪些
根据商铺买卖合同中的买方、卖方,还是商铺出租合同中的出租方、承租方,具体角色进行拟制合同。1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如...
03-22 -
哪些需要缴纳印花税
《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表...
06-09 -
赠与协议怎么写 格式是怎样的
赠与协议需明确双方的身份、赠与的标的物、赠与人同意赠与、受赠人同意接受赠与、赠与物的交割、赠与协议的生效条件等。为确保赠与合同有效,建议委托律师草拟。...
07-17
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购房合同书的范本是怎样的
卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...
07-29 -
合同的主要条款有那些
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止),合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方...
03-17 -
经过公证的赠与合同能撤销吗
经过公证的赠与,无法定的撤销事由不能撤销。根据我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)的有关规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行...
03-21 -
合同盖公章还是合同章
公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,对外签订合同及其他法律文件,均可使用公章。合同专用章,是单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用...
01-30 -
医院临时工签合同吗
在公立医院一般有两种身份的工作人员,一种是事业编制,另一种就是劳动合同用工,不属于事业编制的员工都是需要签劳动合同的。如果您是劳动者,医院方愿意与你签订合同,最好签订,这样您的权利才能得到保障。如果您是医院方,最好...
07-02 -
合同纠纷的管辖法院应当怎么确定
按照以下确定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地...
01-02 -
合同备案需要资料有哪些
提供方向备案机关提出备案时需提交下列材料:1、合同格式条款备案申请书;2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;3、承办人的委托代理证明;4、合同文本。《民法典》第一...
09-17 -
定金与保证金的区别
定金规定在中华人民共和国担保法(自2021年1月1日起废止)中是法定违约责任的责任承担形式,保证金则是合同约定的责任形式,仅仅约定保证金不约定如何用途和违约责任,则保证金没有异议。定金最高不能超过合同总金额的20%,而且...
03-21 -
签订装修合同需注意什么
签订合同一定要细化。即便在示范合同中,不同的选项所代表的责任差别很大,装修公司往往该选的不选,该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少,忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实...
03-21 -
租赁合同订立的原则是什么
租赁合同订立的原则如下:1、当事人地位平等原则;2、自愿和公平原则;3、诚实信用原则。【法律依据】《民法典》第四条,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意...
01-12 -
居间人要负哪些法律责任
居间人负有下列义务:向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介;要为委托人的利益,提供居间服务。未促成合同成立的,不得要求报酬。合同法(自2021年1月1日起废止)第四百二十四条规定:居间合同是居间人向委托人报告...
06-03 -
店铺转让合同怎么写
甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合...
05-17 -
怎么和房东签租房合同
按照以下书写:甲方(出租方):xx;身份证号码:xx;乙方(承租方):xx;身份证号码:xx;经双方协商甲方将位于xx房屋出租给乙方居住使用,租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。月租金为xx元,缴租为xx支付一次,人民币(大写)xx元;甲方:x...
01-02 -
合同公证流程
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定;2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公...
02-22 -
采购合同需要注意什么
采购合同一般包括五个方面的内容:1、要确定采购的物品种类、规格、数量、单价,具体到某一类物品。2、要注明合同价格,如果是长期合同还需注明价格是否随市场价格变动。3、注明物品的交付及验收方式,以及相应的质保内容。4...
03-21 -
私人用工合同怎么写
私人用工合同可以参照用人单位聘用员工时签订的劳动合同,并根据具体用工情况进行条款的修改。根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条:“劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人...
08-03 -
10万二手车过户费多少
二手交易的大致费用:代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。(由于实行经营公司代理制,这笔费用省不掉)过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。(“过户手续费”与该车实际...
03-07 -
合同履行地有什么法律规定
履行地点应当根据合同约定,合同没有约定的,根据合同法61、62条处理。《合同法》第六十一条(自2021年1月1日起废止)合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成...
10-09 -
黑白合同的效力认定是什么
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阴...
01-30 -
先后签订合同效力如何认定
1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话,往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议,此时,只要内容不冲突,那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话,则一般是以后一份合同为准。2、原则上,在存在前后合同的情况...
01-30 -
协议书与合同的区别
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经...
02-01 -
欠条到期未还可否重新签订欠条
视具体情况而定。如果双方协商一致并且意思表达真实,那么是可以重新签订的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事...
01-31 -
反担保合同的保证期间多久起算
反担保是为了保障保证人承担担保责任后实现债务人追偿权而设定的担保,反担保责任的履行应以保证人已履行担保责任为前提。主合同的保证期间与反担保人的保证期间二者适用的起算规则不同,因反担保担保的对象是求偿权,而根...
02-03 -
抵押合同怎么写合法
享有合法,必须满足以下条件,抵押合同应当包括以下内容:一、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。二、主债权的种类数额。三、抵押财产的具体状况。四、抵押财产的价值。五、债务人履行债务的期限。六、抵押权灭失的条...
03-19 -
房企与个人订立购房合同是否贴花
房企与个人订立购房合同需要贴花,购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,因采用在...
01-17