律师解析:小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
法律依据:
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
小区要不要成立业委会怎么才能成立业委会
法声语
人气:2.91W
猜你喜欢
- 1业委会签订的业委合同有效吗
- 2决定成立国家安全委员会的是哪次会议
- 3中国食品安全委员会是哪一年成立的
- 4未成立业委会怎么换物业
- 5劳动争议仲裁委员会被告能否成立?
- 6口头委托成立要件
- 7口头委托成立要件是
- 8业主委员会实行小区自治是什么?
- 9小区业主去居委会怎样开居住证明
- 10成立中国国际进口博览会组委会的通知
- 11小区业主委员会有工资吗
- 12决定成立国家委员会的是哪一次会?
- 13小区业主委员会章程是什么样的?
- 14私营企业有必要成立工会吗
- 15小区业委会的产生方式有什么?
- 16业主委员会对于物业纠纷不作为业主怎么起诉
- 17国际奥委会成立时间 国际奥委会成立的时间
- 18小区业主组建自治业主委员会合法吗?
- 19小区业委会的经费来源
- 20成立委托合同的构成要件