律师解析:二手房买卖合同有以下情形之一的,当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销合同:
(1)基于重大误解签订的合同;
(2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同;
(3)第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订的合同,对方知道或者应当知道该欺诈行为的;
(4)一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同;
(5)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同显失公平的。法律依据:《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二手房买卖过程中哪些情形可能会撤销合同并退房?
法声语
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