二手房过户的注意事项主要是:
1、房屋手续是否齐全,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险;
2、房屋产权是否明晰,尤其是共有房屋必须征得所有人同意;
3、交易房屋是否在租,出租房屋纠纷多须谨慎;
4、其他事项:结清水表账单、物业更名及结算物业管理费用、结算维修基金、户口的迁出和转移。
《房地产管理法》第六十条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
二手房过户的注意事项
法声语
人气:7.15K
猜你喜欢
- 1二手房过户需注意什么
- 2收房注意事项:二手房验收注意事项
- 3二手房过户应注意什么
- 4签订二手房合同的注意事项
- 5买二手房注意事项和手续
- 6二手房过户注意事项 二手房过户有哪些注意事项
- 7二手车过户过程和注意事项
- 8二手房改房交易的注意事项
- 9买二手房的注意事项有哪些
- 10房产过户手续是怎么的 注意事项是什么
- 11二手房过户需要注意
- 12二手房交房的注意事项是什么
- 13买二手房的手续及注意事项有哪些?
- 14买卖二手房须注意的事项
- 15二手房过户注意什么事项
- 16中介买卖二手房的注意事项
- 17房产继承过户手续办理流程和一些注意事项
- 18买二手房有哪些要注意 买二手房怎么办理过户
- 19买二手房怎么办理过户 买二手房要注意哪些问题
- 20二手房买卖的基本注意事项