大家都知道，在集体经济组织中的成员都享有宅基地的权利，但是对于宅基地的使用权，很多人不是很了解。那么，非农集镇户口宅基地使用权有哪些?本站在下文中就针对这个问题进行相关解答。
一、非农集镇户口宅基地使用权有哪些
基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
(1)正式户口、住房确有困难的居民或职工，都可以申请在城镇建造住宅，但夫妇一方户口在农村的，一般不得申请在城镇建房。
(2)建房申请人须持本人所在单位或所在地居民委员会开具的证明，向所在地房地产管理机关提出申请，经审核同意后，办理批准手续。同时，个人建造住宅必须符合城市规划的要求，须经城市规划管理机关审查批准，发给建设许可证后，方可施工。未经房地产管理机关和城市规划管理机关批准的，不得擅自占地建房。
(3)需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。
(4)宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。
(5)宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。
(6)农村宅基地按照规定是一户一宅，只要办理了合法手续的就会有补偿，具体标准要看当地的征地政策，可以去当地国土资源局咨询。
二、宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
以上为最高人民法院在司法实践的指导，详细问题可以查询本地的省级地方立法 按照正规来说，申请宅基地规定很多。
三、申请宅基地首先要够到以下几个条件
1、一家三代住一起的。
2、年满25周岁未婚男性无房户，
3、年满23周岁已婚男性无房户，
4、已婚女性，需是户口没迁出的，且双方都是农村户口的，男方在自己当地没房户的，可申请宅基地。你看你符合哪一条。
综上所述，当事人可根据自身情况只要你办理了合法继承或者是合法赠与，必须要有法院的公证证明。并且房产证是的名字，那么就具有该房屋的使用权，和房屋的所有权。房屋不属于小产权房，如果拆迁可以得到房屋的拆迁补偿费。虽然没有土地的使用权，但是房屋属于不动产，坐落在土地上，自然就具有了使用权。以上就是本站对于非农集镇户口宅基地使用权的解答如果您在生活中遇到一些法律问题也可以向我们网站的律师咨询。