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村民进城务工 土地就该被收回吗?
这种情况是有法可依的,主要法律依据是农村土地承包法。国家依法保护进城务工人员的土地承包权,确保农民工进退有据。农民朋友的土地权益将得到进一步的保障。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定即便是进城务工,也不...
03-20 -
少批多占是什么意思 国家打击少批多占的行为吗
一、少批多占是什么意思?国家打击少批多占的行为吗少批多占其是指超出土地征收方案规定的范围,多占用土地的行为,目前虽多方打击此种违法的征收情形,但是在征地过程中,很多被征收人遇到这种情况。如果广大被征收人遇到如...
01-26 -
关于征收土地补偿标准香椿的规定是什么?
土地征收作用重大,影响的不只是个人,还有集体,甚至国家。由于中国的土地征收程序还存在着很多缺陷,迫切需要进行改革、完善,国家和政府对于土地征收的补偿标准应当是依据当地的经济发展等实际情况谨慎决定的。那么,关于征收...
09-30 -
集体土地使用证可以被用来贷款吗
要看具体情况。集体土地使用权一般是不可以作为贷款的抵押物的,只有在特定情况下,即作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权,才可随厂房抵押而抵押。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地...
06-26
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黔南州征地统一补偿标准是什么?
土地的征用,是由于一些企业的发展需要,把公有或者私有的土地征用。其根据各地不同的补偿条例,给予一定的经济补偿。那么关于黔南州征地统一补偿标准是什么呢?这就涉及到本文的知识要点,下面就请跟随小编一起解答。一、黔南...
03-20 -
工业用地有房产证可以买卖吗
工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵...
06-26 -
房子被征收补偿不合理如何办
律师解答:申请行政复议。律师解析:房子被征收补偿不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、...
07-03 -
不对土地进行确权会怎样
不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财...
06-26 -
征地批文过期法院会判违法吗
违法,根据相关法律规定,农用地转用或者土地征收经依法批准后,2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。所以拿过期的征地批文征地,是不合法的。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收...
06-26 -
拆迁补偿款如何发放?
律师解析:1、公告。依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土...
04-04 -
我国征收补偿费的计算方法是什么
1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用...
03-29 -
土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?
此次颁发的土地确权新证书中除了有户主,还有土地共有人这一栏,这两栏都是进行确权登记时的重点内容。那么土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?能获得哪些利益?土地确权证里的成员以后和土地当然是有关系的。一、...
03-14 -
基本农田能建养殖场被拆如何办?
律师解析:基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决...
11-12 -
房屋与土地可以分开转让么
房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定。房地转让抵押等采用的是房地一体主义。即转让房屋的,地随房走,转让土地的,放随地走。房地分开转让,属于一房多卖。法律依据《民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属...
06-26 -
拆迁程序一般多久
律师解析:拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自...
04-01 -
城镇居民农村建房能获得合法补偿吗 ——农村教师房屋征收维权实录
【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师,执教三十年,桃李满天下,每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而,正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来,张老师...
04-24 -
湖北省出台新征地补偿标准是哪些?
现在我国各地的城市化建设的步伐在不断的推进过程当中,在城镇建设不断趋于稳定的情况下主要就是要加强对新农村的进一步改造,湖北省政府就是考虑到这些因素所以新出台了一些征地补偿的方案。自然,湖北省当地的市民们肯定...
03-08 -
被征地农民的社会保障资金怎么保障
律师解析:被征地农民的社会保障资金由农民个人、农村集体、当地政府共同承担保障,具体比例与数额结合当地实际确定。征收农村集体所有的土地应当足额安排被征地农民的社会保险费,按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社...
03-05 -
乐山市征地青苗和地上附着物补偿标准是什么?
根据国家相关法律规定,征收征用农民土地需要对其进行征地补偿。各省市县都会出台适合自己地区的征地补偿标准,乐山市征地青苗和地上附着物补偿标准由乐山市政府出台制定,接下来本站小编就其主要内容为大家进行解答。一、...
02-26 -
拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项
企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...
04-27 -
获得了土地承包经营权都能干什么
律师解析:土地承包经营权就是公民对集体所有或国家所有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权包括耕地承包经营权、林地承包经营权、草地承包经营权等。被承包的土地既有农用地,也有荒山、荒丘荒滩等。法...
05-14 -
拆迁案件中程序性方面有怎样的注意事项
企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...
04-27 -
集体土地和国有土地不同之处在哪里
律师解析:集体土地与国有土地的不同之处如下:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地...
07-01 -
房地产工程项目从征地到开工要什么资料
房地产前期主要是五证:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有:规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见...
03-19 -
农村失地保险的问题 个人用交钱了吗
律师解析:失地农民养老保险申请条件:(一)土地被依法批准征地后,人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。(二)失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失地农民,同时提供能够证明是失地农民身份的原始材...
11-17 -
土地用途是如何分类的
律师解析:根据土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施...
07-01 -
国有土地上房子征收与补偿工作有哪些内容
律师解析:国有土地上房子征收与补偿工作内容有:申领房子拆迁许可证,发布拆迁公告;书面通知拆迁范围内的被拆迁人,进行补偿登记;拟定补偿安置方案发布公告,根据群众意见修改相关方案;与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补...
04-26 -
基本农田可以建厂房吗
律师解析:基本农田一般不可以建厂房。基本农田是指依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针,任何单位和个人均有保护基本农田的义务,并有权检举、控告侵...
11-17 -
农村拆迁土地有纠纷怎么办
律师解答:几种途径。律师解析:一、农村征地拆迁纠纷处理-行政复议,是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部...
11-14