债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
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2015民间借贷流程
土地抵押类： 1、提交证件： ·国有土地使用证/建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证（土地证必须是交完土地出让金的） ·所有权是公司的应提供企业营业执照，税务登记证，代码证，法人身份证，股东决议等相关证件。 ·所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（原件） ·若所有权人未婚须提供未婚证明，如所有权人离异提供离婚证、离婚协议、或再婚证明 ·中国人民银行的信用报告 2、投融资部：调查、审核客户递交材料的真实性 3、评估事务所：评估抵押物价值 4、风控部：起草详细的风控方案、还款计划 5、到土地交易中心做抵押登记 6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书 7、公证处公证委托 8、放款 9、借款人交付利息及咨询费