1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
在离婚时该如何分割房产
法声语
人气:1.02W
猜你喜欢
- 1离婚婚后房产该如何分割
- 2离婚时,男女双方财产如何分割?
- 3婚前房产离婚该如何分割
- 4夫妻共有房屋离婚时如何分割 住房公积金离婚时怎么分割
- 5离婚房产没办房产证应该如何分割此房产?
- 6婚前同居财产离婚时应该如何分割
- 7夫妻二人的房子没有房产证,如果想离婚,房产该如何分割呢
- 8离婚时房屋不评估该如何分割
- 9北京公积金在离职后该如何处理
- 10离婚时财产在国外如何分割
- 11婚前财产在离婚时如何分割?
- 12如今时代到底该不该买房
- 13夫妻离婚房产该如何分割
- 14按揭房屋在离婚时如何分割
- 15赠与房产离婚时房产如何分割
- 16父母出资参与子女房屋的购买 离婚时房产该如何进行分割
- 17离婚时财产如何分割呢?离婚财产分割法则
- 18离婚时应该如何分割夫妻的财产
- 19隐婚离婚时 财产应该如何分割?
- 20离婚时按揭购的房该如何分割