离婚房产不能分割的例外情形:
1、用他人身份购房;
2、买二手房未过户;
3、受赠、继承未过户;
4、只有使用权没有所有权。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚房产不能分割的例外情形有哪些
法声语
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