土地流转合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。
所以土地流转合同的主要内容包括以下几点:
1、当事人的名称或者姓名和住所。
2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。
3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。
4、土地转让的协商价格。
5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。
6、违约责任、违约责任的赔偿方式。
7、争议解决方式、不可抗力的情形。
8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。
《民法典》第146条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
土地流转合同怎么签才有效
法声语
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