卖房合同无效需要赔违约金吗

卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
【法律依据】《民法典》第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。