无效。首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条之规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
也就是说,在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具备了办理产权证的条件,但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。
没有预售许可证合同还有效吗
法声语
人气:9.27K
猜你喜欢
- 1开放商没有预售证签的合同有效吗
- 2没有预售证的合同有法律效力吗
- 3没有预售许可证的期房可以买卖吗
- 4如何查询商品房预售许可证
- 5有预售许可证才能签合同吗
- 6撤销预售许可后合同是否有效
- 7进京证还没生效能进吗 进京证没生效可以去吗
- 8没有预售许可证能退房不
- 9没有商品房预售许可证的后果有哪些
- 10开发商预售许可证没有可以退房吗
- 11开发商没有预售许可证可以退房吗
- 12开发商没有预售证签的合同有效吗
- 13买了没有预售许可证的期房可以退吗
- 14没有预售许可证的期房能买吗
- 15还建房买卖合同有法律保护吗 还建房可以办理房产证吗
- 16开发商没有预售许可证就对外进行销售 我可以要求退款并赔偿吗
- 17未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效
- 18没有预售许可证的房子能买吗
- 19开发商没有预售许可证能退房吗
- 20没有身份证可以开房吗 没有身份证能开房吗