律师解析:房产抵押未登记,抵押合同依法成立即有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二手房抵押没订立合同有效吗
法声语
人气:2.65W
猜你喜欢
- 1由于房产抵押未登记抵押合同是否有法律效力
- 2二手房中介合同有没有法律效力
- 3无效合同从订立之日起就没有法律效力吗
- 4二手房没网签合同生效吗
- 5二手房买卖时没拿到房本 购买的合同有效吗
- 6没有主合同的抵押合同生效吗
- 7有抵押的二手房能买吗?
- 8房屋抵押贷款看不看征信 抵押房子看不看征信
- 9预售商品房抵押有效吗 期房抵押是否有效
- 10工抵房是一手房还是二手房?买工抵房和谁签合同
- 11二手房中介合同有没有法定效力呢
- 12房子有抵押的二手房可以买吗?
- 13有抵押的二手房可以买吗
- 14 二手房抵押贷款流程
- 15二手房合同订立的原则
- 16房屋有抵押的二手房能买吗?
- 17口头抵押合同有效吗
- 18怎样签订二手房买卖合同
- 19抵押合同的效力抵押权设立
- 20抵押合同效力抵押权设立