一、合同免除的条件是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同免除具有哪些法律特征?
1、合同免除以有效成立的合同为标的
2、合同免除必须具备解除的条件
3、合同免除原则上必须有解除行为解除的条件不过是合同免除的前提，由于中国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要有解除行为。
4、解除的效果是使合同关系消灭合同免除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往。
三、合同免除纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
合同免除建立在合同已经成立，且合同合法有效的基础上，合同的免除分成两种，一种是约定免除，还有一种是法定免除，合同免除造成的最终法律后果是合同关系消灭，可是，造成合同演出的原因不同，合同当事人要承担的法律责任也不一样。