办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元。
经济适用住房上市交易应缴税费。
除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:
1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;
4、契税:1.5%,由买方缴纳。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
经济适用房过户手续及费用是什么
法声语
人气:3.1W
猜你喜欢
- 1朝阳区经济适用房申请手续是怎样的?
- 2购买二手经济适用房条件是什么
- 3二手房过户费怎么算 二手房过户费用要多少
- 4临沂经济适用房过户流程
- 5邢台经济适用房过户流程
- 6经济适用房可以过户吗?
- 7徐州经济适用房过户流程
- 8什么是经济适用房?
- 9经济适用房过户费怎么算
- 10二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
- 11经济适用房申请条件是什么
- 12郑州经济适用房过户流程
- 13经济适用房买卖过户
- 14经济适用房二手交易流程是什么?
- 15经济适用房可以过户吗
- 16夫妻间过户经济适用房
- 17房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
- 18经济适用房没有过户是否能买卖?
- 19经济适用房怎样过户?
- 20经济适用房的过户流程