视具体情况而定。如果是债务人在起诉前抵押财产给他人,目的是恶意逃避债务的,那么抵押房产行为是无效的。债权人可以向人民法院申请撤销该行为,该行为撤销后无效。
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
诉前抵押房产给个人有效吗
法声语
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