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租房有居住权吗
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租房有居住权吗
租房拥有的是使用权,不是居住权。
居住权是对他人
宅基地
的占有、使用的用益物权。
《
民法
典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十九条 【居住权的转让、
继承
和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第七百零三条 【
租赁合同
定义】
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
TAGS:
房产纠纷
租房
房屋租赁
居住权
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